ЖК «Клиф»

ЖК «Клиф» — квартал премиум-класса на берегу Москвы-реки.

О жилом квартале

«Клиф» — клубный квартал премиум-класса на первой линии Москвы-реки. Пять 15-этажных домов на едином стилобате спроектированы бюро «Меганом» как метафора прибрежных скал-кекуров: сложная ступенчатая форма фасадов, кирпич ручной формовки насыщенного тёмно-рыжего оттенка, панорамное остекление. Такая архитектура обеспечивает вид на воду практически из каждой квартиры.

Каждый корпус обрамлён собственным зелёным двором — камерным, закрытым от посторонних и автомобилей. Ландшафтная концепция от бюро WEST 8 продолжает архитектурный язык: террасы, внутренние дворики, натуральный камень и многоуровневое озеленение.

Квартал предлагает коллекцию из 73 уникальных планировок — от студий до 4-комнатных пентхаусов с мастер-спальнями, видовыми верандами и приватными террасами. Площади — от 36,2 до 144,2 м². Высота потолков — от 2,7 до 3 м, в пентхаусах — до 3,45 м. Квартиры передаются с предчистовой отделкой white box по стандарту MR BASE. Общая площадь пяти корпусов — более 60 тыс. м², в них запроектировано 530 квартир.

На территории — собственный фитнес-центр с 25-метровым бассейном, лобби с тропическими растениями и винтажной мебелью, общественные пространства для работы и отдыха. Подземный паркинг рассчитан на 306 машино-мест, предусмотрены кладовые для резидентов.

Архитектура

15-этажные корпуса возводятся по кирпично-монолитной технологии. Фасады ступенчатые, из кирпича ручной формовки и стекла, с зелёными террасами на разных уровнях. Высота потолков — 2,7–3 м, в пентхаусах — до 3,45 м. В квартале 73 типа планировок, включая мастер-спальни, кухни-гостиные и террасы площадью от 2 до 13 м². Квартиры передаются с предчистовой отделкой white box.

Расположение и транспорт

Квартал «Клиф» расположен на первой линии Москвы-реки в районе Покровское-Стрешнево — одной из самых экологически благоприятных локаций северо-запада столицы. Рядом — Спасский затон и природный заказник «Долина реки Сетунь».

Транспортный каркас локации:

• МЦД-2 «Трикотажная» — 5–9 минут пешком. Электрички Курско-Рижского диаметра довезут до «Рижской» за 15 минут, до «Курской» — за 25.
• Волоколамское шоссе — бессветофорное движение позволяет добраться до центра Москвы за 20 минут без пробок.
• МКАД — выезд в 100 метрах от квартала.
• Метро «Тушинская» — в 7 минутах на транспорте.

Ближайшие деловые и торговые центры — ТРК «Крокус Сити» и «Вегас» — в 10 минутах на автомобиле.

Инфраструктура

Инфраструктура квартала «Клиф» выстроена вокруг приватности и wellbeing резидентов. В основе — собственный фитнес-центр по стандарту FIT LAB с 25-метровым бассейном, детским бассейном для обучения плаванию и залом с премиальной отделкой.

Гранд-лобби корпусов работают как приватные гостиные: стойка консьержа, welcome-зона.

На первых этажах — лапомойки, кладовые для колясок, велосипедов и спортинвентаря, коммерческие помещения под рестораны, салоны и бутики.

Главная точка притяжения — собственная благоустроенная набережная Москвы-реки с пирсом, прогулочными маршрутами и ландшафтным парком. Отсюда можно выйти на воду на каяке, сапе или катере.

В шаговой доступности — образовательная и сервисная инфраструктура уровня премиум: «Курчатовская школа» и детские сады, медцентр «ВитроКлиник», супермаркет «ВкусВилл», барбершоп Britva, салон красоты «Ковёр» и фитнес-студия L. A. B Space.

ДЕВЕЛОПЕР

Проект ведёт MR – один из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости, работающий на российском рынке с 2003 года. Компания входит в число крупнейших по объёму строительства и продаж и занимает топ-3 в рейтингах РБК и Forbes. За годы работы дома MR выбрали 40 000 семей, а портфель девелопера вырос до 11,8 млн квадратных метров и 52 объектов. MR привлекает к работе звёздные архитектурные бюро и создаёт полноценную инфраструктуру в каждом проекте.